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표시·광고 의뢰 확인서는 부동산 중개업자가 의뢰인의 요청을 받아 부동산 매물 정보를 광고할 때 작성하는 문서입니다. 이는 부동산 매물이 허위 광고로 인해 발생할 수 있는 법적 분쟁을 방지하고, 광고 내용의 정확성을 보장하기 위한 중요한 서류입니다.
부동산 중개업법 및 공정거래위원회의 표시·광고 관련 규정에 따라, 부동산 광고를 게재할 때에는 광고 의뢰인의 동의를 받은 후 광고 내용을 정확히 기재해야 하며, 이를 문서화하여 보관해야 합니다.
아래에서 편리하게 양식을 다운로드 하실 수 있습니다.
표시광고의뢰확인서 양식 다운로드
표시·광고 의뢰 확인서의 주요 내용
- 의뢰인 정보
- 성명 (또는 법인명)
- 주소
- 연락처
- 중개업자 정보
- 부동산 중개업소 명칭
- 중개업자 성명
- 개설등록번호
- 연락처
- 광고 대상 부동산 정보
- 소재지 (도로명 주소 및 지번)
- 부동산 종류 (아파트, 오피스텔, 상가, 토지 등)
- 면적 (대지면적, 건물 연면적, 전용면적 등)
- 거래 유형 (매매, 전세, 월세 등)
- 가격 (매매가, 보증금, 월세 등)
- 광고 매체 및 방식
- 광고 게재 매체 (부동산 플랫폼, 홈페이지, 전단지, SNS 등)
- 광고 기간 (광고 개시일 및 종료일)
- 광고 내용 (매물 사진 포함 여부, 가격 조정 가능 여부 등)
- 의뢰인의 확인 및 동의 사항
- 광고 내용의 진위 여부 확인
- 광고 기간 및 게재 조건 동의 여부
- 허위·과장 광고 방지를 위한 책임 여부
- 기타 사항
- 광고 비용 부담 주체 (중개업소 부담 또는 의뢰인 부담)
- 광고 철회 또는 변경 시 절차
- 서명 및 날짜
- 의뢰인 서명 또는 기명날인
- 중개업자 서명 또는 기명날인
- 작성일
표시·광고 의뢰 확인서 작성 시 주의사항
✅ 실제 매물 정보와 광고 내용이 일치해야 함
- 허위·과장 광고(예: 시세보다 낮은 가격, 존재하지 않는 매물 등)는 법적 처벌 대상이 될 수 있음
- 매도인(임대인)과 광고 내용에 대한 충분한 협의를 거쳐야 함
✅ 의뢰인의 동의를 반드시 받아야 함
- 광고 게재 전에 의뢰인의 동의를 문서로 남겨야 분쟁 발생 시 책임을 명확히 할 수 있음
✅ 광고 철회 및 수정 절차를 명확히 해야 함
- 광고 내용 변경 시, 의뢰인의 추가 동의가 필요한지 여부를 사전에 합의해야 함
✅ 광고 매체 및 방식 구체화
- 어디에, 어떤 방식으로 광고할 것인지 명확히 기재해야 함
- 온라인 플랫폼(네이버 부동산, 직방, 다방 등) 및 오프라인 홍보(전단지, 배너 광고 등) 포함 가능
✅ 광고 비용 부담 주체 명확화
- 광고 비용을 의뢰인이 부담할 경우, 비용 지불 방식과 금액을 계약서에 명시해야 함
표시·광고 의뢰 확인서 예시
표시·광고 의뢰 확인서
1. 의뢰인 정보
- 성명: 홍길동
- 주소: 서울특별시 강남구 삼성동 123-45
- 연락처: 010-1234-5678
2. 중개업자 정보
- 중개업소명: ○○부동산
- 대표자: 김철수
- 개설등록번호: 12-34-56789
- 연락처: 02-123-4567
3. 광고 대상 부동산 정보
- 소재지: 서울특별시 강남구 테헤란로 456
- 부동산 종류: 아파트
- 면적: 전용 84㎡ / 대지지분 30㎡
- 거래 유형: 매매
- 가격: 15억 원
4. 광고 매체 및 방식
- 광고 매체: 네이버 부동산, 직방, 카카오톡 오픈채팅, 블로그
- 광고 방식: 온라인 매물 등록, 블로그 홍보, 현수막 게시
- 광고 기간: 2025년 2월 1일 ~ 2025년 3월 1일
5. 의뢰인의 확인 및 동의 사항
- 본인은 위 부동산 매물의 광고 내용이 사실과 부합함을 확인하였으며, 이에 동의합니다.
- 광고 내용이 사실과 다를 경우, 발생하는 문제에 대한 책임을 인정합니다.
- 광고 철회 또는 변경 시, 중개업자와 사전 협의할 것을 약속합니다.
6. 서명 및 날짜
- 의뢰인: (서명)
- 중개업자: (서명)
- 작성일: 2025년 2월 1일
결론
표시·광고 의뢰 확인서는 부동산 광고의 신뢰성을 높이고, 허위·과장 광고로 인한 분쟁을 방지하기 위해 반드시 작성해야 하는 문서입니다.
- 의뢰인의 동의를 받아야 하고, 광고 내용과 실매물 정보가 일치해야 하며, 광고 매체와 방식이 명확해야 합니다.
- 광고 철회 및 변경 절차도 문서에 포함하면 더욱 안전하게 운영할 수 있습니다.