티스토리 뷰
매물접수장은 부동산 거래에서 매도자(임대인)가 자신의 부동산 매물을 부동산 중개업소나 플랫폼에 등록할 때 사용하는 신청서 또는 양식입니다. 매물 정보를 체계적으로 정리하고, 중개업소가 보다 효율적으로 거래를 진행할 수 있도록 도와줍니다.
아래에서 편리하게 양식을 다운로드 하실 수 있습니다.
매물 접수장 양식 다운로드 (매도, 임대차)
매물 접수장.xlsx
0.01MB
매물 접수장 셋트.hwp
0.02MB
1. 매물접수장의 주요 항목
매물접수장에는 일반적으로 다음과 같은 정보가 포함됩니다.
① 기본 정보
- 접수 날짜
- 매도자(임대인) 성명 및 연락처
- 소유주 여부(본인 / 대리인)
- 중개 의뢰 유형(전속 / 일반)
② 부동산 정보
- 매물 종류(아파트, 상가, 토지, 오피스텔 등)
- 소재지(주소)
- 용도지역 및 용도(주거용, 상업용, 공업용 등)
- 대지면적 및 건물면적(전용면적, 공급면적)
③ 거래 조건
- 거래 유형(매매 / 전세 / 월세)
- 매매가 / 보증금 / 월세
- 대출 및 설정 여부
- 임대 가능 여부 및 입주 가능일
④ 추가 사항
- 관리비 및 포함 항목(전기, 수도, 인터넷 등)
- 주차 가능 여부 및 대수
- 주변 편의시설 및 교통
- 특이 사항(리모델링 여부, 추가 옵션 등)
⑤ 서명 및 동의
- 개인정보 제공 및 중개 의뢰 동의
- 매도자(임대인) 서명
2. 매물접수장의 중요성
- 정확한 정보 제공: 중개사가 신속하고 정확한 매물을 소개할 수 있음
- 효율적인 중개 진행: 거래 조건을 명확히 하여 불필요한 협상 시간 단축
- 법적 보호: 계약 진행 시 발생할 수 있는 분쟁 예방
3. 매물접수장 작성 시 유의사항
- 정확한 가격 기재: 시세에 맞는 합리적인 가격 설정
- 필수 정보 누락 방지: 면적, 대출 여부, 주차 공간 등 중요한 정보 포함
- 중개업소와 협의: 거래 방식(전속·일반 중개 여부) 명확히 결정
📌 매물을 등록할 때 매물접수장을 활용하면 보다 체계적이고 신속한 거래가 가능합니다.
부동산 거래를 준비 중이라면 정확한 정보를 기재하고, 중개사와 충분한 상담 후 진행하는 것이 중요합니다! 🚀