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매수·임차 접수장은 부동산을 구매(매수)하거나 임차(전세·월세)를 원하는 고객이 부동산 중개업소에 자신의 조건을 접수하는 신청서입니다.
이를 통해 중개업소는 고객의 요구에 맞는 적절한 매물을 추천하고, 효율적인 거래를 진행할 수 있습니다.
아래에서 편리하게 양식을 다운로드 하실 수 있습니다.
매수 임차 접수장 양식 다운로드
1. 매수·임차 접수장의 주요 항목
① 기본 정보
- 접수 날짜
- 신청자 성명 및 연락처
- 중개 의뢰 유형 (전속 / 일반)
- 중개 수수료 협의 여부
② 희망 부동산 정보
- 희망 유형: 매매 / 전세 / 월세
- 매물 종류: 아파트 / 오피스텔 / 상가 / 사무실 / 토지 등
- 희망 지역: 특정 지역(예: 강남구, 송파구) 또는 특정 단지(예: ○○아파트)
- 건물 용도: 주거용 / 상업용 / 업무용
- 희망 면적: 전용면적 / 공급면적
- 예산 범위: 매매가 / 보증금 / 월세 / 관리비 등
③ 주요 조건
- 입주 가능 시기: 즉시 / 특정 날짜
- 주차 가능 여부: 필요 / 불필요 / 개수
- 엘리베이터 유무: 필요 / 불필요
- 층수 선호: 저층 / 중층 / 고층
- 방향: 남향 / 동향 / 서향 / 상관없음
- 주변 환경: 지하철역 근처, 상권, 학군 등
- 추가 희망 사항: 신축 / 리모델링 여부 / 옵션 포함 여부 등
④ 기타 특이 사항
- 대출 여부 및 가능 금액
- 계약 기간 (임차의 경우)
- 반려동물 허용 여부
- 사업용도(상가·사무실의 경우)
⑤ 서명 및 동의
- 개인정보 제공 및 중개 의뢰 동의
- 신청자 서명
2. 매수·임차 접수장의 중요성
✅ 정확한 조건 전달 → 고객의 요구에 맞는 최적의 매물 추천 가능
✅ 효율적인 중개 진행 → 불필요한 매물 방문 최소화, 신속한 계약 진행
✅ 법적 보호 → 계약 진행 시 발생할 수 있는 분쟁 예방
3. 매수·임차 접수장 작성 시 유의사항
📌 구체적인 조건 기재 → 가격 범위, 입주 가능일, 필수 조건 명확히 작성
📌 우선순위 설정 → 필수 조건과 양보 가능한 조건을 구분
📌 중개업소와 긴밀한 협의 → 시장 상황과 가격 조율 필요
📢 원하는 부동산을 효율적으로 찾기 위해서는 정확한 정보와 현실적인 조건을 기재하는 것이 중요합니다! 🚀